Inspection de toiture par drone — Syndic Paris 16e
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Client
Syndic de copropriété Paris 16e
Syndic · Paris
Temps gagné
3 jours vs nacelle
Économies
1 300€ vs nacelle (−59%)
"Le rapport drone nous a permis de chiffrer précisément les travaux et de les faire valider en AG sans débat. Nous avons adopté cette méthode pour tout le patrimoine."— M. Dubois, Directeur du syndic
Cette étude de cas présente l'inspection par drone de la toiture d'un immeuble haussmannien R+7 à Paris 16e, dans le cadre de l'obligation décennale loi ALUR. Le syndic a économisé 1 300€ et 3 jours de délai par rapport à une inspection traditionnelle en nacelle, tout en obtenant un reportage photographique plus exhaustif.
Contexte
Syndic de copropriété d'un immeuble haussmannien R+7 (48 lots), Paris 16e. Obligation décennale d'inspection des façades et toitures (loi ALUR). Devis initial en nacelle à 2 200€.
Mission
Inspection par drone Mavic 3 Enterprise en scénario S3. Durée sur site : 1h. Acquisition de 432 photos HD + vidéo 4K. Géoréférencement complet.
Résultats
- 3 zones d'infiltration identifiées (test à eau recommandé)
- 1 souche de cheminée à reprendre (défaut d'étanchéité)
- 12 mètres de gouttière à refaire
- État général satisfaisant (60% de la couverture)
Bénéfices mesurés
| Métrique | Méthode nacelle | Méthode drone |
|---|---|---|
| Coût inspection | 2 200€ | 900€ |
| Délai rapport | 10 jours | 48h |
| Immobilisation voirie | 1 jour | Aucune |
| Couverture photographique | Partielle | Complète (432 photos) |
"Le rapport drone nous a permis de chiffrer précisément les travaux et de les faire valider en AG sans débat. Nous avons adopté cette méthode pour tout le patrimoine."
Questions fréquentes
L'inspection drone est-elle conforme à la loi ALUR ?
Oui, le rapport livré contient l'ensemble des éléments techniques nécessaires. Un bureau d'études certifié peut compléter l'analyse pour formaliser le diagnostic réglementaire.
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